O Minha Casa, Minha Vida (MCMV), programa habitacional do Governo Gederal, ampliar\u00e1 a partir de maio sua cobertura para incluir fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 12 mil. A medida marca a cria\u00e7\u00e3o da Faixa 4, aprovada na ter\u00e7a-feira (15\/4) pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS), e representa um avan\u00e7o no acesso ao cr\u00e9dito habitacional por parte da classe m\u00e9dia.<\/p>\n\n\n\n
A nova categoria permitir\u00e1 o financiamento de im\u00f3veis \u2014 novos ou usados \u2014 de at\u00e9 R$ 500 mil, com juros de 10,5% ao ano e parcelamento em at\u00e9 420 meses. Hoje, as taxas de mercado para esse tipo de financiamento variam entre 11,5% e 12% ao ano, o que torna o programa competitivo frente \u00e0s op\u00e7\u00f5es convencionais.<\/p>\n\n\n\n
De acordo com os Minist\u00e9rios das Cidades e do Trabalho e Emprego, a Faixa 4 poder\u00e1 atender at\u00e9 120 mil fam\u00edlias ainda em 2025, contribuindo para a meta do governo de alcan\u00e7ar 3 milh\u00f5es de unidades habitacionais financiadas at\u00e9 2026, somando todas as faixas do programa.<\/p>\n\n\n\n
Entenda como ficam as faixas do programa:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Financiamento sem necessidade de cota no FGTS<\/strong><\/p>\n\n\n\n Como os recursos utilizados vir\u00e3o dos lucros do FGTS e de fontes privadas \u2014 como a caderneta de poupan\u00e7a e as Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (LCIs) \u2014, at\u00e9 mesmo trabalhadores que n\u00e3o possuem cotas no fundo poder\u00e3o contratar financiamento pela Faixa 4.<\/p>\n\n\n\n Ao todo, R$ 30 bilh\u00f5es ser\u00e3o destinados \u00e0 nova faixa: metade dos lucros anuais do FGTS e a outra metade oriunda do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE) e das LCIs.<\/p>\n\n\n\n Crit\u00e9rios e restri\u00e7\u00f5es<\/strong><\/p>\n\n\n\n A Faixa 4 est\u00e1 dispon\u00edvel apenas para a aquisi\u00e7\u00e3o do primeiro im\u00f3vel e permite o financiamento de at\u00e9 80% do valor total, sendo o restante pago pelo comprador. Im\u00f3veis usados tamb\u00e9m s\u00e3o permitidos, desde que se trate da primeira aquisi\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do benefici\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n Mais oportunidades para as faixas mais baixas<\/strong><\/p>\n\n\n\n Fam\u00edlias das Faixas 1 e 2, com renda de at\u00e9 R$ 4.700, passam a ter acesso ao teto de financiamento da Faixa 3, de at\u00e9 R$ 350 mil. No entanto, os contratos ser\u00e3o regidos pelas condi\u00e7\u00f5es da Faixa 3, com juros entre 7,66% e 8,16% ao ano, e sem os subs\u00eddios oferecidos anteriormente.<\/p>\n\n\n\n Com a nova reformula\u00e7\u00e3o, o Minha Casa, Minha Vida busca alcan\u00e7ar um p\u00fablico mais amplo, reduzindo o d\u00e9ficit habitacional e fomentando o setor da constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O Minha Casa, Minha Vida (MCMV), programa habitacional do Governo Gederal, ampliar\u00e1 a partir de maio sua cobertura para incluir fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 12 mil. A medida marca a cria\u00e7\u00e3o da Faixa 4, aprovada na ter\u00e7a-feira (15\/4) pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS), e representa […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":184949,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[2,10991],"tags":[],"class_list":["post-184948","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-featured","category-economia","pmpro-has-access"],"yoast_head":"\n\n