{"id":213222,"date":"2026-05-20T08:00:00","date_gmt":"2026-05-20T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/folhapopular.info\/?p=213222"},"modified":"2026-05-20T08:04:53","modified_gmt":"2026-05-20T11:04:53","slug":"estrela-150-anos-cidade-muda-eixo-de-crescimento-e-vive-novo-ciclo-economico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/folhapopular.info\/index.php\/2026\/05\/20\/estrela-150-anos-cidade-muda-eixo-de-crescimento-e-vive-novo-ciclo-economico\/","title":{"rendered":"Estrela 150 anos: cidade muda eixo de crescimento e vive novo ciclo econ\u00f4mico"},"content":{"rendered":"\n

Por Anderson Lopes e Camille Lenz da Silva<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Um marco hist\u00f3rico aponta o novo ciclo de crescimento de Estrela. A cidade completa 150 anos nesta quarta-feira (20\/5), em meio \u00e0 reconstru\u00e7\u00e3o e a uma mudan\u00e7a profunda no planejamento urbano e econ\u00f4mico. Depois das enchentes que atingiram o Vale do Taquari em 2023 e 2024, Estrela passou a discutir n\u00e3o apenas como reconstruir, mas para onde crescer.<\/p>\n\n\n\n

A l\u00f3gica hist\u00f3rica de expans\u00e3o pr\u00f3xima ao Rio Taquari come\u00e7ou a dar espa\u00e7o a uma nova vis\u00e3o urban\u00edstica, voltada \u00e0 seguran\u00e7a clim\u00e1tica, ocupa\u00e7\u00e3o de \u00e1reas mais altas e revis\u00e3o das estruturas econ\u00f4micas da cidade.<\/p>\n\n\n\n

Para a prefeita Carine Schwingel, a reconstru\u00e7\u00e3o passa tamb\u00e9m pela capacidade de planejar o futuro: \u201cCada a\u00e7\u00e3o adotada ao longo deste per\u00edodo refor\u00e7a nosso compromisso com uma cidade mais preparada, humana e resiliente para as pr\u00f3ximas gera\u00e7\u00f5es.\u201d<\/p>\n\n\n\n

Se por um lado a trag\u00e9dia trouxe preju\u00edzos hist\u00f3ricos, por outro, abriu um novo ciclo econ\u00f4mico ligado ao recome\u00e7o. A constru\u00e7\u00e3o civil aparece entre os setores mais aquecidos. Novos loteamentos, condom\u00ednios e empreendimentos imobili\u00e1rios passaram a avan\u00e7ar, principalmente em regi\u00f5es consideradas menos vulner\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n

Os n\u00fameros da Prefeitura ajudam a explicar esse movimento. Somente em 2025, Estrela registrou a abertura de 887 empresas. Desse total, 657 s\u00e3o Microempreendedores Individuais (MEIs), o equivalente a 74% dos novos neg\u00f3cios formalizados. Na compara\u00e7\u00e3o com 2024, o avan\u00e7o foi de 28%. J\u00e1 em rela\u00e7\u00e3o a 2016, a alta foi de 170%.<\/p>\n\n\n\n

Entre microempresas, empresas de pequeno porte e demais modalidades, Estrela tamb\u00e9m v\u00ea crescimento consistente. Foram 230 novos registros em 2025, mais que o dobro das 108 empresas abertas em 2016, expans\u00e3o de 113% no per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

Ao mesmo tempo, a reconstru\u00e7\u00e3o impulsionou setores ligados \u00e0 engenharia, infraestrutura, habita\u00e7\u00e3o e servi\u00e7os t\u00e9cnicos. O avan\u00e7o da constru\u00e7\u00e3o civil aparece diretamente ligado ao novo cen\u00e1rio urbano criado ap\u00f3s as enchentes. O setor j\u00e1 representa cerca de 14% dos novos empreendimentos abertos no munic\u00edpio em 2025.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, empresas come\u00e7aram a rever localiza\u00e7\u00e3o, log\u00edstica e estruturas operacionais. Pequenos empres\u00e1rios passaram a incorporar conceitos antes pouco debatidos fora dos grandes centros, como resili\u00eancia clim\u00e1tica, gest\u00e3o de risco e adapta\u00e7\u00e3o log\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n

Expans\u00e3o urbana planejada<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O impacto das cheias trouxe consequ\u00eancias imediatas para com\u00e9rcio, ind\u00fastria, log\u00edstica e habita\u00e7\u00e3o. Empresas interromperam atividades, transferiram opera\u00e7\u00f5es e revisaram investimentos. Fam\u00edlias deixaram \u00e1reas historicamente ocupadas. O mercado imobili\u00e1rio tamb\u00e9m come\u00e7ou a sentir uma mudan\u00e7a no perfil de procura.<\/p>\n\n\n\n

O debate atual j\u00e1 n\u00e3o trata apenas de reconstru\u00e7\u00e3o f\u00edsica, mas de um novo modelo de cidade. Regi\u00f5es consideradas mais seguras passaram a ganhar valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, enquanto \u00e1reas de risco entraram definitivamente no centro da discuss\u00e3o p\u00fablica sobre ocupa\u00e7\u00e3o urbana.<\/p>\n\n\n\n

Para o empreendedor Adiel Krabbe, da Krabbe Im\u00f3veis, o crescimento de Estrela hoje \u00e9 multifacetado. Na habita\u00e7\u00e3o, ele aponta um movimento duplo. Por um lado, o crescimento imobili\u00e1rio tradicional em dire\u00e7\u00e3o a \u00e1reas mais altas e bairros perif\u00e9ricos consolidados. Por outro, um redesenho social for\u00e7ado pelas cheias, que acelera a habita\u00e7\u00e3o em zonas de cota segura. \u201cIsso est\u00e1 mudando a demografia interna da cidade, criando novos n\u00facleos residenciais longe das margens do Rio Taquari\u201d, aponta.<\/p>\n\n\n\n

Um dos s\u00edmbolos deste novo momento \u00e9 o Life Cost\u00e3o, empreendimento da Lyall Construtora. O projeto \u00e9 apontado como o primeiro bairro planejado de grande porte da cidade. Prev\u00ea mais de 700 lotes entre \u00e1reas residenciais e comerciais, al\u00e9m de avenidas duplicadas, estacionamento lateral, \u00e1reas verdes e espa\u00e7os de preserva\u00e7\u00e3o ambiental.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com o diretor e s\u00f3cio da incorporadora, Gustavo Lucchese, o empreendimento nasce dentro de uma nova l\u00f3gica de desenvolvimento urbano. O projeto tamb\u00e9m prev\u00ea a constru\u00e7\u00e3o de uma escola para acompanhar o crescimento do bairro. Conforme Lucchese, o investimento em infraestrutura ultrapassa R$ 35 milh\u00f5es. A primeira etapa teve praticamente todos os terrenos comercializados, o que reflete o movimento de migra\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio para \u00e1reas consideradas mais seguras.<\/p>\n\n\n\n

Favorecimento estrat\u00e9gico<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Krabbe cita a forte concentra\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica ao longo da BR-386. \u201cA rodovia consolidou-se como o principal vetor de atra\u00e7\u00e3o de ind\u00fastrias, transportadoras e centros de distribui\u00e7\u00e3o, aproveitando a duplica\u00e7\u00e3o da via\u201d, diz.<\/p>\n\n\n\n

Segundo ele, a vinda de novas empresas para a cidade continua com um potencial alt\u00edssimo, mas o perfil de atra\u00e7\u00e3o mudou. \u201cEstrela n\u00e3o vende mais apenas \u2018espa\u00e7o f\u00edsico\u2019; ela vende seguran\u00e7a jur\u00eddica, conectividade e posicionamento estrat\u00e9gico\u201d, enfatiza.<\/p>\n\n\n\n

Nessa frente, conforme ele, a organiza\u00e7\u00e3o do setor empresarial, atrav\u00e9s da C\u00e2mara de Com\u00e9rcio, Ind\u00fastria, Servi\u00e7os e Agroneg\u00f3cio (Cacis) de Estrela, entidades privadas e cooperativas) est\u00e1 em amadurecimento: \u201cA cidade atrai grandes marcas de atacado, log\u00edstica e agroind\u00fastria, porque oferece proximidade com a capital e o Norte do estado\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Rodrigo Tomasi, presidente Cacis, concorda. Para ele, Estrela \u00e9 um munic\u00edpio com grande protagonismo log\u00edstico, com \u00e1reas de terra que ainda podem ser exploradas nas regi\u00f5es da BR-386 e da Transantarita. \u201cA m\u00e9dio e longo prazo, s\u00e3o regi\u00f5es que ainda t\u00eam ampla infraestrutura a ser feita, possibilitando a chegada de novas empresas ou sua expans\u00e3o. A Transantarita tem uma tend\u00eancia grande para o desenvolvimento, devido \u00e0 nova ponte entre Estrela e Cruzeiro do Sul\u201d, cita o empres\u00e1rio da Tomasi Log\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n

Jos\u00e9 Paulo \u201cJuca\u201d Richter, da Richter Gruppe, refor\u00e7a a aposta dos empreendimentos na BR-386 com o 386 Business Park, \u00e0s margens da rodovia. Principal empreendimento da Richter Gruppe em Estrela, o parque de neg\u00f3cios fomenta um ecossistema empreendedor de inova\u00e7\u00e3o e tecnologia.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA BR-386 \u00e9 uma das rodovias mais estrat\u00e9gicas do Rio Grande do Sul, com fluxo de cerca de 30 mil ve\u00edculos por dia. Estrela est\u00e1 no centro geogr\u00e1fico do estado, a caminho de Porto Alegre, Caxias do Sul, Passo Fundo e Santa Maria. Dentro de um raio de 200 quil\u00f4metros, concentra mais de 50% do PIB e da popula\u00e7\u00e3o ga\u00facha. Isso posiciona o 386 Business Park como uma vitrine de n\u00edvel estadual e nacional, conectando rotas tamb\u00e9m ao Uruguai e \u00e0 Argentina\u201d, relata.<\/p>\n\n\n\n

Hoje, o local sedia empresas como a STW, o Grupo Medical San, a Parrillero 386, o posto de combust\u00edveis RodOil, P\u00e1tio Strip Mall, Bouwman (agro) e uma ag\u00eancia Sicredi (em obras).<\/p>\n\n\n\n

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Medical San foi um dos primeiros empreendimentos a apostar no 386 Business Park \/ Cr\u00e9dito: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Juca aponta que o empreendimento foi entregue em abril de 2021, antes das enchentes de 2024, o que demonstra uma aposta estrat\u00e9gica anterior \u00e0 crise.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA interrup\u00e7\u00e3o da ponte pode ter refor\u00e7ado a percep\u00e7\u00e3o da import\u00e2ncia de Estrela como polo log\u00edstico e comercial independente, mas o projeto j\u00e1 estava fundado na voca\u00e7\u00e3o natural da cidade como entroncamento da BR-386. As enchentes n\u00e3o detiveram os investimentos; pelo contr\u00e1rio, a retomada e o crescimento seguiram\u201d, afirma Richter.<\/p>\n\n\n\n

Novo Plano Diretor<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Tomasi acredita que a cidade est\u00e1 mais preparada para novas enchentes, apesar de ainda n\u00e3o o suficiente. \u201cMas j\u00e1 percebemos que investimentos grandes n\u00e3o s\u00e3o mais feitos em \u00e1reas inund\u00e1veis e que os empres\u00e1rios reinvestiram praticamente tudo aquilo que perderam, pois acreditam em um com\u00e9rcio e ind\u00fastria mais fortes\u201d, diz.<\/p>\n\n\n\n

Entre os principais movimentos deste novo momento est\u00e1 a revis\u00e3o do Plano Diretor municipal. O debate ganhou for\u00e7a ap\u00f3s as enchentes e passou a envolver estudos t\u00e9cnicos sobre \u00e1reas inund\u00e1veis, reorganiza\u00e7\u00e3o territorial e planejamento urbano voltado \u00e0 preven\u00e7\u00e3o de futuros desastres clim\u00e1ticos.<\/p>\n\n\n\n

O trabalho ocorre junto a \u00f3rg\u00e3os estaduais e institui\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas, dentro do contexto regional de reconstru\u00e7\u00e3o do Vale do Taquari. Mais do que limitar constru\u00e7\u00f5es, a revis\u00e3o busca criar uma cidade mais preparada para eventos extremos.<\/p>\n\n\n\n

Em m\u00e9dio prazo, Adiel Krabbe afirma que Estrela precisa consolidar o novo planejamento. \u201cModificar o Plano Diretor tem urg\u00eancia m\u00e1xima e inadi\u00e1vel, pois o antigo n\u00e3o reflete mais a realidade clim\u00e1tica e geogr\u00e1fica da regi\u00e3o\u201d, diz. Sem revisar onde se pode ou n\u00e3o construir, corre-se o risco de uma expans\u00e3o desordenada que repita erros do passado, desvalorize investimentos imobili\u00e1rios e coloque vidas em risco.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO novo texto precisa incentivar o adensamento vertical e horizontal em \u00e1reas seguras, desburocratizar o licenciamento para novos distritos industriais na BR-386 e prever cotas r\u00edgidas de inunda\u00e7\u00e3o para novos empreendimentos\u201d, defende ele.<\/p>\n\n\n\n

No longo prazo, Adiel afirma que Estrela deve se posicionar como o maior hub log\u00edstico e tecnol\u00f3gico do interior do estado. Para isso, precisa integrar efetivamente o modal rodovi\u00e1rio, ferrovi\u00e1rio e hidrovi\u00e1rio (pelo potencial do Porto), al\u00e9m de se tornar refer\u00eancia em sustentabilidade urbana.<\/p>\n\n\n\n

Para o presidente da C\u00e2mara de Vereadores de Estrela, Daniel da Silva, projetos como a reestrutura\u00e7\u00e3o de \u00e1reas estrat\u00e9gicas, a exemplo da regi\u00e3o da Polar, mostram que a cidade tem potencial para gerar novos empregos e oportunidades. \u201cPrincipalmente para novos polos industriais, log\u00edsticos e comercias, onde a pauta parte da C\u00e2mara de Vereadores, com a discuss\u00e3o e proje\u00e7\u00e3o do novo Plano Diretor\u201d, cita ele.<\/p>\n\n\n\n

Ele acredita que o papel dos vereadores \u00e9 fundamental, a partir da legisla\u00e7\u00e3o, fiscaliza\u00e7\u00e3o, escuta da comunidade e aux\u00edlio na constru\u00e7\u00e3o de caminhos vi\u00e1veis para o desenvolvimento.<\/p>\n\n\n\n

Segundo Daniel, o Plano Diretor \u00e9 um dos temas mais importantes nesse debate, porque define para onde a cidade pode crescer, como pode crescer e com quais cuidados. Mas \u00e9 preciso equil\u00edbrio: \u201cN\u00e3o podemos travar o desenvolvimento urbano, mas tamb\u00e9m n\u00e3o podemos \u2018afogar\u2019 a agricultura, que faz parte da identidade, da economia e da hist\u00f3ria de Estrela\u201d, defende o presidente.<\/p>\n\n\n\n

Para ele, a cidade precisa crescer com intelig\u00eancia. Isso significa permitir novas \u00e1reas de habita\u00e7\u00e3o, ind\u00fastria e com\u00e9rcio, mas preservar a voca\u00e7\u00e3o rural, respeitar quem produz e garantir que o avan\u00e7o urbano n\u00e3o aconte\u00e7a de forma desordenada. \u201cN\u00e3o basta a cidade crescer em n\u00fameros. Ela precisa crescer em qualidade de vida, em oportunidades e em cuidado com as fam\u00edlias\u201d, situa.<\/p>\n\n\n\n

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Conclus\u00e3o do Plano Diretor \u00e9 defendida como fundamental para o crescimento ordenado da cidade \/ Cr\u00e9dito: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Pr\u00f3ximos passos decisivos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

No curto prazo, o mais importante para o presidente do Legislativo \u00e9 garantir a reconstru\u00e7\u00e3o, a retomada da infraestrutura atingida pelas enchentes e servi\u00e7os p\u00fablicos em funcionamento e com qualidade.<\/p>\n\n\n\n

Para Adiel Krabbe, o passo mais decisivo para Estrela \u00e9 a conclus\u00e3o dos planos de habita\u00e7\u00e3o para as fam\u00edlias atingidas pelas enchentes, a recupera\u00e7\u00e3o total da infraestrutura urbana destru\u00edda e o suporte imediato para a manuten\u00e7\u00e3o de empregos no com\u00e9rcio e na ind\u00fastria local.<\/p>\n\n\n\n

No m\u00e9dio prazo, Silva defende que Estrela precisa consolidar projetos estruturantes: melhorias na mobilidade, atra\u00e7\u00e3o de empresas, gera\u00e7\u00e3o de empregos, fortalecimento do turismo, da educa\u00e7\u00e3o e da qualifica\u00e7\u00e3o profissional.<\/p>\n\n\n\n

No longo prazo, o desafio \u00e9 preparar a cidade para ser mais moderna, segura e resiliente. \u201cQue cres\u00e7a sem perder sua ess\u00eancia, valorize sua hist\u00f3ria e tenha coragem de planejar os pr\u00f3ximos 20 ou 30 anos\u201d, aponta.<\/p>\n\n\n\n

Para Silva, Estrela se torna mais resiliente quando aprende com tudo o que viveu. \u201cAs enchentes mostraram que n\u00e3o basta reconstruir igual; precisamos reconstruir melhor\u201d, diz. Isso passa por planejamento urbano, revis\u00e3o de \u00e1reas de risco, obras de drenagem, sistemas de alerta, Defesa Civil fortalecida, infraestrutura mais preparada e uma cidade pensada para enfrentar eventos clim\u00e1ticos extremos.<\/p>\n\n\n\n

O vereador acredita que, historicamente, as trag\u00e9dias consolidam novos caminhos de futuro. Exemplifica com a cheia de 1940, que projetou a BR-386 por necessidade, quando antes o grande centro de distribui\u00e7\u00e3o da safra era o pr\u00f3prio Rio Taquari. \u201cAgora, a hist\u00f3ria se repete e nos mostra que precisamos da nova liga\u00e7\u00e3o via Cruzeiro do Sul\u201d, conclui.<\/p>\n\n\n\n

Conforme Adiel Krabbe, este \u00e9 o momento de transformar os aprendizados da crise em diferenciais competitivos (como transi\u00e7\u00e3o para energia limpa e log\u00edstica inteligente).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Por Anderson Lopes e Camille Lenz da Silva Um marco hist\u00f3rico aponta o novo ciclo de crescimento de Estrela. A cidade completa 150 anos nesta quarta-feira (20\/5), em meio \u00e0 reconstru\u00e7\u00e3o e a uma mudan\u00e7a profunda no planejamento urbano e econ\u00f4mico. 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