“Teutônia irá viver um grande momento este ano”, disse o secretário municipal de Desenvolvimento Econômico, Inovação e Turismo, Guilherme Engster ao falar sobre os investimentos na cidade e, principalmente, quanto aos leilões de áreas de terra, importantes para alavancar a instalação de novas empresas no município. Uma delas é a terra onde se localiza o antigo Hospital Teutônia Norte, no Bairro Teutônia. O local tem cerca de 7 mil metros quadrados e será vendido pelo preço cheio, de aproximadamente R$ 1,6 milhão. Este é o valor avaliado pela Prefeitura, mas está abaixo do praticado pelo mercado imobiliário. “Esta venda não possuirá incentivo fiscal, uma vez que houve decreto de desapropriação”, explicou.
O projeto do leilão do hospital foi aprovado pela Câmara de Vereadores e deve ser realizado em fevereiro. Foi ampliado o leque de atividades que podem ser realizadas na área, que vai desde o setor de comércio, lazer, turismo, gastronomia até a construção civil. Qualquer pessoa, seja física ou jurídica, poderá participar, desde que desenvolva atividade em um dos ramos estabelecidos. O cadastro dos interessados deve ser feito pelo site do Município. O leilão será realizado via ponto eletrônico. Haverá valor de entrada e parcelamento flexível.
Aumento de interessados
Engster explicou que há um aumento do número de empresas interessadas em investir na cidade, principalmente após as eleições federais e estaduais e as cheias que afetaram os municípios mais baixos do Vale. “As pessoas estão empreendendo novamente, confiando mais na economia. Percebemos isso no município, com aumento das transações imobiliárias, do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). A receita novamente está entrando. Aliado a isso, empresas em municípios como Lajeado, Estrela e Arroio do Meio buscam alternativas para fugir de áreas alagadiças. Somos privilegiados com boa localização geográfica, em região mais alta, com a BR-386 de um lado e a Rota do Sol do outro”, apontou. Ele citou ainda o interesse de uma grande metalúrgica do Vale que procurou a Prefeitura. “Acredito que em fevereiro poderemos dar boas notícias”.
O secretário mencionou que, em 2023, houve número maior de empresas abertas do que fechadas no município. “Nossa expectativa é muito boa para 2024, principalmente com investimentos em outras áreas como a Saúde. Todas estão relacionadas com o desenvolvimento econômico, porque ninguém vem para uma cidade onde não há infraestrutura adequada.” Apesar da queda no emprego no ano passado, atribuída em parte à crise da Languiru, Engster exaltou a vinda de novos empreendimentos, como o supermercado Passarela e o Esquinão, que devem colaborar para o aumento da taxa de empregabilidade neste ano.
Mais 9 lotes leiloados
Outras nove empresas devem impulsionar o crescimento de Teutônia. Isso porque, em dezembro de 2023, foi realizado novo leilão de áreas em diversos pontos do município. Dez deles ocorreram na modalidade de incentivo, na qual a Prefeitura abriu mão de 50% do valor dos terrenos. Nove áreas foram vendidas, sendo oito para empresas do município e o maior lote para uma empresa de fora. Esta última seria no ramo de automação e software. “Trarão mão de obra qualificada e melhor remuneração”, apontou Guilherme.
Outros cinco lotes disponibilizados fazem parte do TeutoPark, cujo projeto original foi lançado em dezembro de 2018 e possuía oito lotes, dos quais três foram arrematados em 2019. Pela segunda vez, não houve interessados. Conforme Engster, com duas negativas no ano, o Município entendeu necessário ampliar os setores que poderiam usar o local, que antes era exclusivo para o ramo de gastronomia. “Agora a proposta que será enviada à Câmara de Vereadores já na primeira sessão visa acrescentar comércio, cultura e turismo”, pontuou. O valor atual dos lotes variam na faixa de R$ 190 mil.
